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面對持續升溫的大陸房地產市場，官方近期釋放穩定樓市的訊號。中新社今天引述行業人士指出，房地產調控的長效機制即將推出，中共18屆三中全會被認為是政策加碼的時機點。

中新社報導，中國人民銀行（大陸央行）及國土部近日分別表態，要落實好差別化住房信貸政策以及增加住宅用地供應量，被認為是穩定樓市的訊號。

由於樓市成交量持續成長，大陸的銀行紛紛收緊房貸額度。大陸央行新聞發言人對此表示，當前大陸銀行體系流動性供應充裕，各商業銀行並未推出明確的停止個人房地產貸款政策。

在大陸央行做出上述表態同時，大陸國土部也釋放類似訊號。國土部17日召開新聞座談會表示，今年前3季各地均普遍擴大推出土地，符合當前調控預期。

在大陸中央集中釋放穩定樓市訊號的同時，房地產調控長效機制也有新動向。近期參與官方房地產長效機制討論的華遠地產董事長任志強表示，長效機制討論方案已經制定草稿，但未透露方案細節。

政策預期也催生市場的觀望情緒。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，在經歷近半年的政策真空期後，11月即將召開的三中全會可能會帶來政策變數，「這給市場帶來些許期待，一定程度上助長市場觀望情緒。」

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