![]()
曹逸雯
2013年8月20日 19:17
");
$(".story_photo .videoPlay").hover (
function(){$(this).css({"opacity":"0"})},
function(){$(this).css({"opacity":"1"})}
)
}
//照片區塊出現
$(".story_photo").fadeIn(1000);
//寫入第一張照片
var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel");
$(".story_photo img:first").attr("src",firstimg);
$(".story_photo li:not(:first)").hide();
//判斷是否有多張照片，寫入開關
var li_nums = $(".story_photo li").length;
var openclose = '
更多照片 '
if (li_nums > 1) {
$(".story_photo .p_switcher").append(openclose);
}
//控制錨點
if (li_nums > 1) {
$('.open_btn, .story_photo img').click(function(){
$('.news_story').ScrollTo(500);
});
$('.close_btn, .story_photo img').click(function(){
$('.news_story').ScrollTo(500);
});
} else {
$(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時
$(".p_switcher").hide();
}
//點擊圖片或開關，展開其他圖片
$("a.open_close").click(function(){
//寫入其他圖片路徑
$(".story_photo img:not(:first)").each(function(){
var imgsrc = $(this).attr("rel");
$(this).attr("src",imgsrc);
});
$(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500);
$(".open_close span").toggle();
});
if (video_link>0){ // 如果有影音，點圖連到影音頁
$(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標
$(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){
var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href");
location.href=videoURL;
});
} else { //沒影音時，點圖展開其它圖
if (li_nums > 1) {//一張圖以上
$(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標
}
$(".story_photo img").click(function(){
//寫入其他圖片路徑
$(".story_photo img:not(:first)").each(function(){
var imgsrc = $(this).attr("rel");
$(this).attr("src",imgsrc);
});
$(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500);
$(".open_close span").toggle();
});
}
//-------------------
});
-
![]()
內科園區最精華地段的瑞光路。（圖／本報資料照片）
記者曹逸雯／台北報導
財政部國產署今（20）日標售一批設定地上權，其中，台北市內湖科技園區的425坪土地，果然不負眾望，順利以權利金2億6,280萬元標脫，換算每坪價格約61.83萬元，溢價率6.5%。
國產署今日標售今年第二批設定地上權招標案，全台共計釋出15宗土地地上權案，權利金底價為市價3至5成，地租年息率為3.5%，存續期間均為50年。開標結果，共有6宗土地標出，總金額4億3,927萬餘元。
其中，台北市內湖科技園區的425坪土地，以權利金2億6,280萬元標脫，換算每坪價格約61.83萬元，溢價率約6.5%，得標者為一位陳姓民眾，永慶資產管理協理黃增福表示，此次標售的文德段土地位於內科園區最精華地段的瑞光路上，以電子及電力機械器材製造業、資訊服務業等使用為主，為內科稀有的大面積基地，適合規劃為高科技廠辦或企業總部，深具投資開發潛力，因此能順利標出。
今日標售，基隆市土地首度以1,301萬餘元標脫；台中市太平區2宗土地也分別以權利金5,196萬餘元及2,668萬餘元標脫；高雄市左營區土地以權利金5,680萬元標脫；嘉義市末廣段土地，則以權利金2,799萬餘元標脫。
另外，台北市中正區杭州南路一段、中山區龍江路及長春路口的土地，已連2次標售都以流標收場，黃增福分析，投資人評估地上權土地標售案的重點在於觀察基地的區位條件、產品可塑性，以及未來開發後的投資報酬率，這三大因素決定了標脫關鍵。
黃增福指出，國有地地上權標售案量釋出增加，在國營事業資產活化政策下，地上權案仍將是未來不動產標售市場的主流產品，尤其是市區精華土地的地上權案，將持續吸引建設公司、壽險業、資產投資機構等資金雄厚的投資人進場搶標，而先前因金檢缺失被禁止投資不動產的壽險公司也將陸續解禁，可望吸引大筆資金重新投入不動產市場，將有助活絡市場交易。
關鍵字:
房市
內科
地上權
標售
國營事業
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html
留言列表
留言列表
